Суббота, 25.11.2017, 11:36
Администрация Манзурского сельского поселения
·

Приветствую Вас Гость | RSS

/css1.css
/css/chernuymin.css/css/siniymin.css/css/slabovidmin.css
/css1.css/css/2.css/css/4.css/css/6.css
/css/slabovidmin.css/css/Slabovid.js.css
/css/chernuymin.css/css/fon1.css
/css/siniymin.css/css/fon2.css
/css/slabovidmin.css
Меню сайта
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Сегодня нас посетили:

Управление Росреестра проведет прямую линию по вопросам регистрации аренды и найма жилого помещения

Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую телефонную линию с заявителями 21 ноября.В этот день все желающие могут задать вопросы по процедуре государственной регистрации аренды и найма жилого помещения. На звонки граждан будут отвечать начальник отдела регистрации обременений Эльвира Анатольевна Демидович (т.8(3952) 450-153), заместители начальника Ольга Михайловна Коренева (т.8(3952) 450-202) и Нина Александровна Почекутова (т. 8(3952) 450-172).

Прямая линия пройдет 21 ноября с 8 до 17 часов.

Просмотров: 3 | Добавил: Наталья | Дата: 17.11.2017

Прямую линию по вопросам регистрации арестов на объекты недвижимости проведет Управление Росреестра

Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую телефонную линию с заявителями на тему: «Государственнаярегистрация арестов (запретов) на объекты недвижимого имущества, в том числе рассмотрение документов об обеспечительных мерах в отношении постановки на государственный кадастровый учет».В этот день все желающие могут задать вопрос специалистам отдела регистрации ограничений и регистрации арестов Управления. На вопросы граждан ответят заместитель начальника отдела Елена Юрьевна Горюновой (тел. 8(3952) 450-135) и ведущий специалист-эксперт Алексей Михайлович Климов (тел. 8(3952) 450-360).Прямая линия пройдет 2 ноября с 8 до 17 часов.

Просмотров: 20 | Добавил: Наталья | Дата: 30.10.2017

Мошенничество с квартирой пресекло Управление Росреестра по Иркутской области

 

Управление Росреестра по Иркутской области пресекло мошеннические действия с квартирой в Иркутске. Пакет документов на оформление в собственность жилого помещения поступил в ведомство 12 октября. В ходе проведения правовой экспертизы сотруднику Управления Росреестра по Иркутской области удалось установить, что жительница Иркутской области, от имени которой были поданы документы, в ведомство не обращалась и заявление о регистрации прав на квартиру не подавала.

В ходе проверки было выявлено, что в документах указаны данные недействительного паспорта.Регистратор связалась с «заявительницей» по имеющемуся в архивных документах номеру телефона. Владелица квартиры сообщила, что ни с каким заявлением о регистрации прав на квартирув Управление Росреестра по Иркутской области не обращалась. По словам потерпевшей, жилое помещение, на которое пытались оформить документы мошенники, пустует. Сама владелица имущества проживает на данный момент в другом городе. При посещении Управления Росреестра по Иркутской области потерпевшая выразила благодарность сотрудникам ведомства и написала заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)записи о невозможности осуществлениярегистрационных действийбез своего личного участия.

- Всем владельцам недвижимого имущества рекомендуем быть бдительными и не подписывать никаких сомнительных документов. Очень часто в зону риска попадают люди, оставляющие свои квартиры и дома надолго без присмотра, а также граждане, которые когда-то теряли документы на недвижимость. Обезопасить свое имущество можно, внеся в ЕГРН запись о невозможности осуществления регистрационных действий без личного участия собственника. Обратиться с таким заявлением можно в любой офис «Мои Документы». В течение 5 рабочих дней в единый реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись. При ее наличии орган регистрации прав возвращает без рассмотрения все документы, предоставленные для регистрации прав любым лицом, не являющимся собственником недвижимости или его законным представителем, - рассказывает начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Юлия Грудинина.

Информация по выявленному факту мошенничества передана в правоохранительные органы.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Просмотров: 24 | Добавил: Наталья | Дата: 30.10.2017

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимость на основании электронных документов

 

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено, что документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав могут быть представлены любым способом: в виде бумажных документов при личном обращении и почтовым отправлением, а также в форме электронных документов через интернет.

В 2015 году Росреестром успешно внедрен прием документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, через официальный интернет-сайт ведомства (https://rosreestr.ru/site/). По статистике, с каждым годом все больше жителей Иркутской области предпочитают обращаться за государственной регистрацией прав именно в электронном виде. Так, в первом полугодии 2017 года Управлением Росреестра по Иркутской области рассмотрено уже более 3 тысяч электронных пакетов документов, в то время как за весь прошлый год их количество не превысило 2,5 тысяч.

Растущая популярность электронных услуг вполне объяснима, ведь представление документов в электронном виде имеет ряд преимуществ. Подача документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав через официальный интернет-сайт Росреестра позволяет заявителям экономить свое время, поскольку исключает необходимость посещения офисов, осуществляющих прием документов. Кроме того, в два раза сокращаются сроки проведения государственной регистрации прав. Управление Росреестра по Иркутской области, при отсутствии препятствий для государственной регистрации, на основании электронных документов проводит процедуру всего за 3 рабочих дня вместо 7 дней, установленных законом.

Пользователи электронных услуг экономят не только время, но и деньги. Налоговым кодексом Российской Федерации предусмотрена льгота для физических лиц, которые представляют документы в электронном виде и уплачивают государственную пошлину через Интернет. В этом случае размер государственной пошлины умножается на 0,7.

Для того, чтобы представить документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимость в электронном виде необходимо заполнить форму заявления на сайте Росреестра и прикрепить все необходимые документы.

Обратите внимание, что при подаче документов в электронном виде требуется усиленная квалифицированная электронная подпись, которая заменяет собственноручную подпись на документах и позволяет идентифицировать лиц, их подписавших. Усиленные квалифицированные электронные подписи изготавливаются специальными удостоверяющими центрами. Заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителей, а иные необходимые документы – усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, уполномоченных на их подписание. Например, договор – усиленными квалифицированными электронными подписями сторон договора, копии актов органов государственной власти, органов местного самоуправления – уполномоченных должностных лиц.

После представления документов с Портала государственных услуг Росреестра на адрес электронной почты заявителя поступает сообщение с реквизитами для уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав, в котором также содержится информация о размере государственной пошлины (если за совершение соответствующих действий взимается государственная пошлина).

После поступления денежных средств в счет уплаты государственной пошлины (при необходимости ее уплаты) документы поступают в Управление, и государственный регистратор приступает к проведению правовой экспертизы документов, по результатам которой им принимается решение.

По результатам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявитель получает ссылку, по которой можно перейти на Портал Росреестра и скачать готовые документы в электронном виде.

Выписка из ЕГРН по результатам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет сформирована в электронном виде, заверена усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

На договорах и соглашениях проставляется регистрационная надпись, которая заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.

Подводя итог вышеизложенному, можно сделать вывод о том, что в целом внедрение предоставления электронных государственных услуг Росреестра в сфере учетно-регистрационных процедур осуществляется успешно. Учитывая комфорт и доступность представления документов в электронном виде, установленные сокращенные сроки государственной регистрации, льготные размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав физических лиц, электронные услуги, оказываемые Росреестром, будут востребованы и в будущем.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Просмотров: 37 | Добавил: Наталья | Дата: 20.10.2017

Закон о «лесной амнистии» защитит права добросовестных владельцев недвижимости

 

В настоящее время в регионе выявлены многочисленные случаи противоречий сведений двух государственных реестров – Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного лесного реестра (ГЛР). Так, один и тот же земельный участок согласно ЕГРН может относиться к сельхозземлям, выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному реестру - к лесному фонду. В результате под угрозой оказались имущественные права граждан. При этом решение вопроса через суд может длиться годами и не привести к признанию приоритета сведений ЕГРН.

О несовершенстве ранее проведенных в отношении лесных угодий учетных процедур говорит и тот факт, что в Иркутской области площадь учтенного в кадастре леса оказалась больше площади самого региона. Устранить противоречия ЕГРН и ГЛР призван вступивший в силу Закон о «Лесной амнистии».

Закон защищает, в первую очередь, бытовую недвижимость граждан (индивидуальные жилые дома, сады, дачи, огороды), которые из-за несовершенства учетно-регистрационной системы перенеслись в лесной фонд. Если лесной реестр относит участок к категории земель лесного фонда, а ЕГРН и документы, подтверждающие право гражданина на землю, – к иной категории земель, приоритет остается за ЕГРН.

Также в законе предусмотрены механизмы защиты лесных участков от неправомерного исключения их из лесного реестра. В частности, Рослесхоз после получения соответствующей информации о пересечении границ земельных участков с лесным фондом обязан не только дать оценку сложившейся ситуации, но и в случае выявления противоправных действий в течение трех месяцев обратиться в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации. Из-под действия закона выведены земли особо охраняемых природных территорий, незастроенные земли промышленности и неиспользуемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения. Ситуации с этими землями будут отдельно рассматриваться Рослесхозом, а при установлении фактов незаконного выбытия лесных земель – разбираться в судебном порядке.

Стоит также отметить, что приоритет сведений ЕГРН и документов, подтверждающих право гражданина на участок, над сведениями государственного лесного реестра действует только в отношении тех земель, права на которые зарегистрированы до 1 января 2016 года либо до 8 августа 2008 года в тех случаях, если речь идет об участках, предоставленных из состава земель лесного фонда огородническому или дачному некоммерческому объединению.


 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Просмотров: 19 | Добавил: Наталья | Дата: 20.10.2017

Информирую о том, что на территории Березовского района Красноярского края установлен падеж свиней. Подведомственными органами края проводятся мероприятия по установлению причин падежа животных и при подозрении на африканскую чуму свиней. О результатах диагностирования причин падежа свиней Служба ветеринарии будет проинформирована в ближайшее время. Учитывая географическую близость указанного региона к Иркутской области, прошу с помощью средств массовой информации (районная газета, новостной сайт районной администрации, совещаний и т.п.) информировать лиц, осуществляющих на территорию района перевозку свиней, продукции свиноводства с целью хранения, переработки, реализации в торговых сетях, цехах переработки сырья животноводствао необходимостиобеспечения выполнение следующих требований законодательства:

1. Прием продукции животного происхождения на хранение, реализацию и переработку должен осуществляться в сопровождении ветеринарных сопроводительных документов (приказ Минсельхоза России от 27.12.2016 № 589 «Об утверждении ветеринарных правил организации работы по оформлению ветеринарных сопроводительных документов, порядка оформления ветеринарных сопроводительных документов в электронной форме и порядка оформления ветеринарных сопроводительных документов на бумажных носителях»).

2. При поставках в учреждения социальной сферы свиней, мяса свинины (не подвергнутой термической обработке) с территории Красноярского края, а также с других регионов неблагополучных по АЧС (список регионов был направлен ранее) незамедлительно информировать территориальный отдел госветнадзора службы ветеринарии Иркутской области по телефону 89041300019.

3. Биологические отходы, получаемые в процессе переработки свинины, должны уничтожаться путем сжигания в крематорах. Категорически запрещается скармливать биоотходы свиньям.

4. Корма, предназначенные для кормления свиней, необходимо подвергать термической обработке. Комбикорма и зернопродукты без ветеринарных сопроводительных документов, ввезённые из других регионов являются потенциально опасными источниками заноса болезни для животноводческого хозяйства.К вспышкам АЧС (до 45% от общего количества неблагополучных пунктов по стране) привело скармливание свиньям непроваренныхкормов.

5. Исключить нарушение требований о безвыгульном содержании свиней.Содержать свиней необходимо в закрытых помещениях или надежно огороженных, изолированных местах, не допускать свободного выгула свиней, контакта их с другими животными.

6. Не допускать посещений хозяйств, подворий посторонними лицами;

7. В случае появления признаков заболеваний свиней или внезапной их гибели немедленно обратиться в государственную ветеринарную службу;

8. Не выбрасывать трупы животных, отходы от их содержания и переработки на свалки и другие неустановленные места;

9. Не перерабатывать мясо павших или вынужденно убитых свиней – это запрещено и может привести к дальнейшему распространению болезни.
 

В случае подозрения на заболевание животного лицам необходимо немедленно обратиться в ОГБУ Эхирит-Булагатская СББЖ 8 (39541) 3-11-96, службу ветеринарии 89041300019, (3952) 25-23-69.

В случае возникновении заразных болезней (в том числе АЧС), кроме нарушения ветеринарных правил содержания, убоя, перемещения животных, следственными и другими надзорными органами будут учитываться все обстоятельства, которые способствовали возникновению и распространению заболевания. Это отразиться не только на административной и уголовной ответственности, предусмотренной законом, но и выплате компенсации пострадавшим лицам за отчужденных животных и продукцию животноводства.

 

 

 

Начальник отдела госветнадзора по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому, Качугскому, Жигаловскому, Боханскому, Осинскому и Усть-Удинскому районам в управлении госветнадзора - главный госветинспектор службы ветеринарии Иркутской области

 

 

 

 

 

Ю.К. Хоженоев

 

 

 

 

Информирую о том, что на территории Березовского района Красноярского края установлен падеж свиней. Подведомственными органами края проводятся мероприятия по установлению причин падежа животных и при подозрении на африканскую чуму свиней. О результатах диагностирования причин падежа свиней Служба ветеринарии будет проинформирована в ближайшее время. Учитывая географическую близость указанного региона к Иркутской области, прошу с помощью средств массовой информации (районная газета, новостной сайт районной администрации, совещаний и т.п.) информировать лиц, осуществляющих на территорию района перевозку свиней, продукции свиноводства с целью хранения, переработки, реализации в торговых сетях, цехах переработки сырья животноводствао необходимостиобеспечения выполнение следующих требований законодательства:

1. Прием продукции животного происхождения на хранение, реализацию и переработку должен осуществляться в сопровождении ветеринарных сопроводительных документов (приказ Минсельхоза России от 27.12.2016 № 589 «Об утверждении ветеринарных правил организации работы по оформлению ветеринарных сопроводительных документов, порядка оформления ветеринарных сопроводительных документов в электронной форме и порядка оформления ветеринарных сопроводительных документов на бумажных носителях»).

2. При поставках в учреждения социальной сферы свиней, мяса свинины (не подвергнутой термической обработке) с территории Красноярского края, а также с других регионов неблагополучных по АЧС (список регионов был направлен ранее) незамедлительно информировать территориальный отдел госветнадзора службы ветеринарии Иркутской области по телефону 89041300019.

3. Биологические отходы, получаемые в процессе переработки свинины, должны уничтожаться путем сжигания в крематорах. Категорически запрещается скармливать биоотходы свиньям.

4. Корма, предназначенные для кормления свиней, необходимо подвергать термической обработке. Комбикорма и зернопродукты без ветеринарных сопроводительных документов, ввезённые из других регионов являются потенциально опасными источниками заноса болезни для животноводческого хозяйства.К вспышкам АЧС (до 45% от общего количества неблагополучных пунктов по стране) привело скармливание свиньям непроваренныхкормов.

5. Исключить нарушение требований о безвыгульном содержании свиней.Содержать свиней необходимо в закрытых помещениях или надежно огороженных, изолированных местах, не допускать свободного выгула свиней, контакта их с другими животными.

6. Не допускать посещений хозяйств, подворий посторонними лицами;

7. В случае появления признаков заболеваний свиней или внезапной их гибели немедленно обратиться в государственную ветеринарную службу;

8. Не выбрасывать трупы животных, отходы от их содержания и переработки на свалки и другие неустановленные места;

9. Не перерабатывать мясо павших или вынужденно убитых свиней – это запрещено и может привести к дальнейшему распространению болезни.
 

В случае подозрения на заболевание животного лицам необходимо немедленно обратиться в ОГБУ Эхирит-Булагатская СББЖ 8 (39541) 3-11-96, службу ветеринарии 89041300019, (3952) 25-23-69.

В случае возникновении заразных болезней (в том числе АЧС), кроме нарушения ветеринарных правил содержания, убоя, перемещения животных, следственными и другими надзорными органами будут учитываться все обстоятельства, которые способствовали возникновению и распространению заболевания. Это отразиться не только на административной и уголовной ответственности, предусмотренной законом, но и выплате компенсации пострадавшим лицам за отчужденных животных и продукцию животноводства.

 

 

 

Начальник отдела госветнадзора по Эхирит-Булагатскому, Баяндаевскому, Качугскому, Жигаловскому, Боханскому, Осинскому и Усть-Удинскому районам в управлении госветнадзора - главный госветинспектор службы ветеринарии Иркутской области

 

 

 

 

 

Ю.К. Хоженоев

 

 

Просмотров: 33 | Добавил: Наталья | Дата: 09.10.2017

 

 

 

 

Получать услуги Росреестра удобнее в электронном виде

 

Росреестр делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом – а именно системы предоставления услуг в электронном виде.

В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, в том числе единая процедура регистрации прав и кадастрового учета, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет три преимущества по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, исключение человеческого фактора, сокращение затрат на госпошлину и плату за предоставление сведений. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр – заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника. При этом размер платы и государственной пошлиныдля физических лиц сокращается на 30-50%.

Электронные услуги представляются экстерриториально. Поэтому они будут полезны тем, кто по какой-то причине не может зарегистрировать свою собственность на месте.Пользоваться электронными услугами Росреестра просто и удобно, поскольку на портале ведомства даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, сроки ее предоставления и стоимость.

Воспользоваться электронными услугами Росреестра можно на официальном портале ведомства (www.rosreestr.ru) и едином портале госуслуг (www.gosuslugi.ru).

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Просмотров: 20 | Добавил: bidava2008 | Дата: 27.09.2017

Особенности ГРП на основании нотариально заверенных сделок.docx


 


 

Особенности государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных сделок

Реалии законодательной и правоприменительной практики в последнее время все больше свидетельствуют об усилении позиции нотариата при оформлении сделок на рынке недвижимости. При идеальной модели «сильного» нотариата нотариус, удостоверяя тот или иной документ принимает на себя полную ответственность за его юридическую чистоту, оставляя государственному регистратору лишь миссию по легитимации действий сторон сделок.

Так, при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется.

Основываясь на положениях Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) можно выделить следующие особенности регистрации прав на основании нотариально-удостоверенных сделок:

  • отсутствие необходимости проведения правовой экспертизы нотариально-удостоверенной сделки;

  • сокращенные сроки государственной регистрации;

  • особый субъектный состав заявителей (нотариус или его работник);

  • особый способ проверки достоверности нотариально-удостоверенного документа (через единую информационную систему нотариата);

  • недопустимость ответственности регистрирующего органа за убытки, причиненные в результате государственной регистрации прав на основании признанных судом недействительными нотариально удостоверенных документов.

Представляется, что перечисленные особенности свидетельствуют о намерении законодателя при одновременном сокращении сроков государственной регистрации, снизить нагрузку регистрирующего органа по осуществлению правовой экспертизы, за счет исключения дублирующих функций регистратора и нотариуса по проверке законности сделок с недвижимым имуществом.

Говоря об особенностях регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально-удостоверенных сделок, нельзя не отметить преимущества, которые получают участники гражданско-правовых отношений, предусматривая обязательную нотариальную форму для сделок с недвижимым имуществом. Итак, в отличие от простой письменной формы сделок, нотариальная позволяет оформить права на недвижимое имущество в сокращенные сроки и без личного участия собственника объекта недвижимого имущества, а также с большей степенью вероятности гарантирует чистоту сделки. Вместе с тем, существенным фактором, сдерживающим субъектов гражданско-правовых отношений от обращения к нотариусу, являются достаточно высокие тарифы на осуществление нотариальных действий, которые подлежат уплате наряду с государственной пошлиной за совершение регистрационных действий.

Таким образом, усиление позиции нотариата при совершении сделок с недвижимостью, с одной стороны, является положительной тенденцией, позволяющей ускорить многие процессы на рынке недвижимости, а с другой стороны нуждается в дальнейшем совершенствовании и развитии, например, в части снижения тарифов на осуществление нотариальных действий, а также повышения эффективности взаимодействия системы нотариата с регистрирующими органами.

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

 
Просмотров: 13 | Добавил: bidava2008 | Дата: 14.09.2017

Вход на сайт
Поиск
Календарь
«  Ноябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930
Архив записей
Полезные ссылки
  • ГИБДД Качуг
  • Портал госуслуг
  • Президент России
  • Правительство России
  • Пенсионный фонд РФ
  • отдел МВД России «Качугский»
  • Федеральная налоговая служба
  • Работа на дому
  • Copyright MyCorp © 2017Бесплатный хостинг uCoz